Casa térrea a venda, local sensacional no bairro Braga, Cabo Frio/RJ, distante 400 metros da Praia do Forte, perto das dunas!

Oportunidade !!!

O terreno possui 300 m2 e 220 m2 de área construída, se situa no melhor do bairro Braga, a casa é residencial/comercial,

A casa possui 02 construções isoladas e separadas, são 02 quartos, sala, cozinha e banho.

A casa possui uma edícula nos fundos: são 02 quartos, banho e cozinha.

A casa é construída em alvenaria e reforços estruturais em concreto armado, telhado em madeira de lei telhas tipo cerâmicas com forros e beirais.

Região de muito valorizada com alto potencial de valorização do investimento, inclusive para possível transformação em pousada/hotel, comercial e até mesmo residencial.

A Casa se situa em avenida larga com 01 sentido cada via, muito bem cuidada com canteiro central gramado com jardins, a região é residencial e possui comércio como supermercados, farmácias, sanduíches, etc.

Os muros externos possuem 1,80 m de altura, com revestimentos e pintados cobertos de telhas cerâmicas para conservação evitar corrimento de água.

As calçadas externas da rua são largas, aumentado o recuo grande da casa perante a rua diminuindo ruídos e poluição, dando conforto térmico e melhor qualidade de vida.

Garagem coberta com piso cerâmico, incluindo forro envernizado para 03 automóveis.

Quintal da frente e em volta da casa com jardim e terra, com árvores e palmeiras .

A casa possui um chuveiro externo de praia.

Pisos cerâmicos nas varandas, na frente entrada da casa e no fundo entre a outra construção.

Portão de abrir madeira de lei envernizada na entrada Esquadrias externas com janelas de madeira maciça e vidro, abrir fechar e venezianas com madeira de lei envernizadas.

Varanda em volta da casa com piso cerâmico, cobertura com forros e pilares de apoio de madeira de lei envernizadas.

Casa com forro inverno de madeira envernizada.

NOTA:

1.A cada está alugada para clínica veterinária Pet por R$ R$ 2.500,00/mês, contrato com término em agosto para ser renovado por R$ 3.000,00/mês.

2.Aceita Permuta como parte da venda, em imóvel em São Lourenço/MG e ou sul de Minas, a combinar!

3.Imóvel pertence aos proprietários há 35 anos, existe a possibilidade de se juntar com os terrenos vizinhos também a venda.

4. A venda da casa está sendo considerada vazia sem os móveis.5. A casa se localiza há 01 km do centro de Cabo Frio/MG no melhor bairro e localização da região.